Tìm hiểu chi tiết tính pháp lý dự án The Global City

Một trong những yếu tố vô cùng quan trọng khi tìm mua dự án bất động sản nào đó chính là tính pháp lý. Mặc dù dự án có vị trí đẹp và tiện ích đẳng cấp với giá bán hấp dẫn nhưng tính pháp lý mập mờ cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Vậy tính pháp lý dự án The Global City như thế nào? Trong bài viết bên dưới, chúng tôi sẽ giúp các bạn giải đáp kỹ hơn.

Quy mô của dự án Khu đô thị The Global City

Y5F252OrNPewLULAWr1H8WHt5F2AeALzlwcWHaoRxtkl6Lula 0ndZCMqcgRGH8ukhLHW062baRq1GX95i3jBHKQPobw0AzFMBi8PfWDwvO7qSH5pieyULOQlv6Acm8SY56B0

Quy mô của dự án Khu đô thị The Global City

Dự án The Global City được xây dựng với tổng quy mô diện tích là 117.4ha với mật độ xây dựng khoảng 35%. Dự án này được chia thành hai phân khu chính tương ứng với khu nhà ở là 22ha và khu sân golf là 92ha. Trong số đó:

  • Khu nhà ở có tất cả 193 căn biệt thự, nhà liền kề sân vườn và 40 Tháp chung cư cung cấp 80 căn penthouse cùng 13.200 căn hộ cao cấp. Các căn hộ chung cư có diện tích từ 46m2 – 145m2 được bố trí từ 1 – 4 phòng ngủ.
  • Khu liên hợp sân golf rộng 92ha gồm khu sân golf 18 lỗ, kết hợp cùng với khu nghỉ dưỡng có hơn 4.000 phòng khách sạn. 

Với mật độ xây dựng dự án khoảng 35%, phần còn lại được Tập đoàn Masteries Homes tập trung phát triển tiện ích và cảnh quan nội khu. Mục đích là để bảo đảm chất lượng đời sống dân cư tốt và gần gũi với thiên nhiên nhất.

Đánh giá tính pháp lý dự án The Global City

Vào tháng 1 năm 1999, dự án The Global City đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp phép đầu tư xây dựng trên tổng diện tích đất là 120ha thuộc phường An Phú.

Sau đó, dự án này lại được chấp thuận thêm việc xây dựng và phát triển tiện ích sân golf An Phú để nâng tổng diện tích dự án lên đến 137.4ha trong năm 2000.

Dựa vào cơ sở pháp lý này, vào tháng 1 năm 2001, dự án The Global City đã có quyết định thu hồi và tiến hành giao đất cho SDI Corp.

Vào thời điểm này, The Global City được biết đến là khu liên hợp sân Golf, nhà ở và thể dục thể thao với tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences.

FKU3WXep5w9 A1kwXqjJpb5ST dQm4xnH9XuPkaEzrL9LtpuDE2l5x0kNSIi8L9aVexDMzUOpll3dSb0wMWHJ1hPYt9JXQKM7zPSP5fXWfs GD1Rw easP27KdMvOMW56aENSSStuf Lq8zBzBIopuRXqQPRVpZzW0M Z8dNJIZXZfrZ M8tjsdHBQ

Đánh giá tính pháp lý dự án The Global City

Sau nhiều kế hoạch sửa đổi và bổ sung quy hoạch, tổng diện tích đất của The Global City chỉ còn lại 117.4ha theo như công bố số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 30/11/2015.

Sau hơn 20 năm quy hoạch, tới ngày 18/3/2021, phía nhà thầu An Phong Construction đã thực hiện tổ chức khởi công dự án. Theo thông tin thu được, hiện nay dự án The Global City được thi công với nhiều hạng mục tiện ích nội khu đã dần hoàn thiện.

Tuy nhiên, đến tháng 8 năm 2021 có nhiều thông tin cho rằng, dự án The Global City đã thuộc về tay chủ đầu tư Masterise Homes lúc SDI Corp tiến hành điều chỉnh đăng ký kinh doanh và chuyển giao nhân sự chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty.

Với tên gọi mới là khu đô thị The Global City, dự án được định hướng sẽ trở thành điểm nhấn mang tính biểu tượng tại khu Đông Sài Gòn với nhiều dòng sản phẩm khác nhau. 

Trong đó bao gồm căn hộ chung cư, villa, thấp tầng, nhà ở xã hội, bệnh viện, trường học, thương mại bán lẻ… Với lợi thế quỹ đất rộng và vị trí đắc địa, dự án The Global City hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị lõi hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư hiện nay.

Những dấu mốc quan trọng đánh giá pháp lý dự án The Global City an toàn và minh bạch:

  • Vào ngày 12/01/2001: Tại quyết định 57/QĐ-TT, dự án The Global City đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch trở thành Khu liên hợp Sân golf – Thể thao và Nhà ở 
  • Vào ngày 30/11/2015:  Tại quyết định 6292/QĐ-UBND, Thành phố đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An (nay chính là Khu đô thị The Global City), với diện tích 1.174.221,9 m2 nằm ở phường An Phú, quận 2.
  • Vào ngày 15/02/2017: Tại văn bản 224/TTg-CN, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh thành dự án khu đô thị với tổng diện tích là 1.174.221,9 m2.
  • Vò ngày 18/12/2020: Tại văn bản 155/GPXD, Sở Xây Dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn. Theo đó, công ty Sài Gòn được phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Global City.

Với tính pháp lý dự án The Global City minh bạch rõ ràng và hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài, khu đô thị này hứa hẹn đảm bảo giá trị sinh lời an toàn, bền vững.

Để được tư vấn chi tiết về dự án The Global City Quận 2, quý khách có thể để lại số điện thoại hoặc liên hệ với chúng tôi qua số hotline bên dưới.

  • Hotline: 0938.567.038 – 0901.30.30.92